Aktueller Wirtschaftsreport

DIHK-Publikationsshop

Startercenter NRW

IHK Siegen

Koblenzer Straße 121
57072 Siegen
Telefon 02 71 / 33 02 - 0
Telefax 02 71 / 33 02 - 400
E-Mail: si@siegen.ihk.de

Geschäftszeiten:

Mo-Do. von 7.30-16.30 Uhr
Fr. von 7.30-15.30 Uhr

Geschäftsstelle Olpe

Seminarstr. 36
57462 Olpe
Telefon 0 27 61 / 94 45 - 0
Telefax 0 27 61 / 94 45 - 40
E-Mail: oe@siegen.ihk.de

IHK anrufen

Rufen Sie die IHK Siegen
kostenlos an.

Immobilienwirtschaft

Veranstaltung "Branchentreff Immobilienwirtschaft"

am 14. Juni 2007 in der IHK Siegen

Bereits im kommenden Jahr soll der Energieausweis schrittweise Pflicht werden. Gebäudeeigentümer müssen ihn dann jedes Mal bei Neuvermietung oder Verkauf vorlegen. Ein Thema, dem sich Lale Küçük von der Energieagentur NRW in der Industrie- und Handelskammer Siegen (IHK) widmete. Im Rahmen des Branchentreffs Immobilienwirtschaft informierte sie über Neuerungen.

"Der Ausweis wird entweder Energiebedarfs- oder Verbrauchskennzahlen für Gebäude enthalten", erläuterte Küçük. Käufer und Mieter könnten mit Hilfe einer Farbskala sofort die Energieeffizienz ablesen und mit Normwerten vergleichen. Außerdem enthält der Ausweis Empfehlungen für kostengünstige energetische Modernisierungen. Auf diese Art und Weise sollen Anreize zu Energieeinsparungen bei Gebäuden geschaffen werden. Ausgestellt werden darf der Ausweis je nach Voraussetzung von mehreren Berufsgruppen - zum Beispiel von Architekten, Schornsteinfegern, Handwerksmeistern, Ingenieuren oder Energieberatern. Dabei können laut Küçük die Kosten sehr variieren. Von mehreren hundert bis mehreren tausend Euro, je nach Größe und Art des Gebäudes.

Dem Thema "Umsatzmieten" widmete sich im Rahmen des Branchentreffs Klaus Kricks, Center-Manager der City-Galerie in Siegen. "In Top-Lagen können durch sie höhere Mieten erzielt werden", erklärte er. "An nicht so guten Plätzen dürften sie andererseits den Anreiz erhöhen, bestimmte Objekte überhaupt zu vermieten." Der Vorteil für Mieter sei dann ein geringeres Kostenrisiko. Kricks Meinung nach sollte das Modell in der Region aber durchaus häufiger angewendet werden.

Im Anschluss informierte Stephan Jäger von der IHK Siegen über aktuelle Entwicklungen bei den gewerblichen Mieten in Siegen-Wittgenstein und Olpe. So liegen in Siegen die Einzelhandelsmieten in Top-Lagen zum Beispiel zwischen 20 und 60 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. Für Büro- und Praxisflächen werden nach wie vor 4 bis 10 Euro für den Quadratmeter verlangt. Anders in Olpe: Hier ist bei den Einzelhandelsmieten in sehr guter Lage mit 13 bis 20 Euro zu rechnen. "Die positive Wirtschaftslage und die in einigen Kommunen stattfindenden Infrastruktur- und Ansiedlungsprojekte bieten Chancen für positive Entwicklungen", war sich Jäger sicher. "Stabile oder sogar steigende gewerbliche Mieten weisen besonders die Kommunen vor, die durch private Bauprojekte den Stadtkern attraktiver gestalteten, den Einzelhandel stärken oder eine wirkungsvolle Ansiedlungspolitik betreiben."

Mehr erfahren Sie im Flyer zur Veranstaltung.

Vorträge

 

IHK Siegen
Koblenzer Straße 121
57072 Siegen
Telefon 02 71 / 33 02 - 0
Telefax 02 71 / 33 02 - 400
E-Mail: si@siegen.ihk.de

Geschäftsstelle Olpe
Seminarstr. 36
57462 Olpe
Telefon 0 27 61 / 94 45 - 0
Telefax 0 27 61 / 94 45 - 40
E-Mail: oe@siegen.ihk.de