Die zu zahlenden Mieten sind ein wesentlicher Kostenfaktor. Deshalb steht die Frage nach dem „richtigen Preis“ für gewerbliche Mietobjekte im Fokus von Nutzern, Maklern, beratenden Dienstleistern und auch Immobilienbesitzern.

Der gewerbliche Mietspiegel der IHK Siegen liefert einen Überblick über die Bestandsmieten von Einzelhandelsflächen, Büro- und Praxisflächen sowie für Produktions- und Lagerhallen.

Die angegebenen Mietpreisspannen sind Orientierungswerte und erfassen die Mehrzahl der auf dem regionalen Immobilienmarkt zu beobachtenden Mieten. Datenbasis bildet eine im Sommer 2022 durchgeführte Umfrage der IHK Siegen. Die Erarbeitung und Aktualisierung der Mietpreisspannen erfolgte durch zwei Arbeitskreise „Gewerblicher Mietpreisspiegel“ unter Federführung der IHK Siegen. Mitwirkende in den Arbeitskreisen sind die Gutachterausschüsse der Stadt Siegen sowie der Kreise Siegen-Wittgenstein und Olpe, Immobilienmakler und -sachverständige, Immobilienexperten heimischer Banken sowie die Bausachverständigen der Finanzämter Siegen und Olpe.

Die ermittelten Mietpreisspannen sind als Orientierungswerte zu verstehen. Sie stellen keine Mietpreisempfehlungen der IHK Siegen oder der Arbeitskreise „Gewerblicher Mietpreisspiegel“ für bestimmte Objekte dar. Ziel des Mietpreisspiegels ist vielmehr die Verbesserung der Markttransparenz. Die Spannen sind so angesetzt, dass die Mehrzahl der auf dem regionalen Immobilienmarkt zu beobachtenden Mieten durch diese Bandbreiten abgedeckt ist.